广州产投集团自改组以来，着力构建“投资、招商、服务”三位一体的产业生态，已塑造形成“产业投资+基金管理+园区服务+科技金融”4大核心业务新格局，旗下共运营园区/孵化器5个（含2个国家级A类孵化器），合共31万㎡，在园区运营方面实践“产业+平台+人才”的特色孵化模式，深入践行“房东+管家+股东”经营理念，持续打造“雨林式”科技创新生态圈，为园区企业提供全要素设计、全过程陪伴和全周期服务，推动广州产业延链、补链、强链、扩链，聚力推进高水平科技自立自强，打造具有全球影响力的科技和产业创新高地。

一、聚焦生态培育，大力布局“一区一园”

      广州产投集团聚焦创新生态培育，进一步落实“产业第一，制造业立市”重大战略部署，针对产业园建设制定了“一区一园”“一园一策”“一园一基金”的总体发展战略，积极探索“多条腿走路”模式，以1500亿元广州产业投资母基金和500亿元广州创新投资母基金赋能引领产业园区开发建设。2023年，广州产投集团通过投资新建、微改造、土地提容、投资并购等多种方式“拓增量，改存量”，积极拓展产业园区在广州各区布局建设超80万方“工业上楼”产业新空间，总投资超50亿元，通过开发建设多层高标准“工业上楼”厂房空间，满足制造业企业个性化需求，为落实“产业第一，制造业立市”厚植优势，增添动能。

二、聚焦品牌孵化，整合构建服务矩阵

      广州产投集团旗下运营两个专业培育孵化机构，累计培育园区企业超过1000家，其中高新技术企业超过120家，国家、省、市级“专精特新”企业52家，在中小板、创业板、科创板和新三板上市上市挂牌的企业共12家。围绕科技企业生命成长周期，整合各类服务资源，根据园区发展目标及特色，建立了“1+2+5+N”的品牌特色孵化服务体系，以科技红联为抓手，发挥“政治辅导员+园区好管家”2大作用，通过创业培训汇、创始人沙龙、政策直通车、科金服务站、投资会客厅5大品牌服务，围绕科技企业孵化育成体系，构建N项服务矩阵，无限链接孵化服务，为园区企业从初创、发展壮大到挂牌上市各阶段，提供全过程全方位的科技创新综合服务。以园区“未来独角兽企业”云舟生物为例，园区建立辅导专项工作机制，为企业开展政策宣讲、专家咨询、一对一辅导等活动，成功辅导企业获得高新技术企业、省专精特新企业、广州未来独角兽创新企业、广州“高精尖”企业、广州拟上市高企百强企业等10余项荣誉资质；通过组织双创大赛政策培训、投融资路演对接等活动，帮助企业获得第十一届中国创新创业大赛全国总决赛一等奖、第七届创客中国全国总决赛第一名双料全国总冠军。

三、聚焦园区运营，打造“房东+管家+股东”新模式

      广州产投集团强化科创资源整合和链接能力，创新打造“房东+管家+股东”三合一的服务模式，以“房东”的身份承担园区运营、招商及服务的职责，以“管家”身份，承担园区内企业服务“联络员”与“辅导员”的角色，有效整合广州产投集团内部和孵化器平台资源，挖掘一批高成长企业，提供资本对接、政策服务、上市培育、资源链接、品牌提升等系列培育服务，形成“园区载体+科技金融+产业赋能”的产业生态闭环；以“股东”的身份为产业投资加码，实实在在参与到企业及产业的发展中来。目前已成立了多支园区基金，2022年投资了云舟生物、威溶特、瑞泰、海鲸生物等多个园区内企业，投资总金额超6000万元，以深度融合方式引导形成生命科技产业生态集群效应，打造更具竞争力的“产业生态圈+基金生态圈”。在此基础上，园区进一步拓展成为企业的合作伙伴，与园区内企业成立公共服务平台，如旗下国际企业孵化器与威溶特公司合作共建生物医药研发平台，利用企业现有的核心技术和研发资源，新建研发中心、中试车间、配备研发中试设备、引进高端人才，打造国内外领先的创新药研制高地；由孵化器与全球最大的科研级别基因载体供应商云舟生物共同牵头，发起成立广州市基因递送与基因药物相关行业协会，积极探讨及筹备共建xRNA核酸药物产业化的公共服务平台，充分利用云舟生物国际化业务及全球视野，打造国际化的产学研交流合作平台。

四、聚焦科技创新，赋能产业长远发展

      广州产投集团充分整合科技金融资源，通过专业化的产业培育以及精准化的产业服务形成“雨林式”产业生态，为园区产业赋能。托管全国规模第一的广州市中小企业信贷风险补偿资金池，累计为近1.2万家企业提供授信超1200亿元、发放贷款超770亿元；设立科金一号基金、生产力基金，深度赋能企业发展；首创“科技金融特派员+科技金融工作站”育孵模式，通过以赛促评、专场活动等形式，支持高成长性科技企业发展。管理运营广州科技服务业和创新企业协会，承办广州独角兽企业榜单、拟上市高企百强榜单、中国海外人才交流大会、中国创新创业大赛等重要科技服务活动，提供资本对接、政策服务、上市培育、资源链接、品牌提升等系列培育服务，形成产业生态闭环。依托孵化器等载体，集聚一批高新科技企业、专精特新企业；搭建生物医药CXO公共服务平台，助力科技成果转化；运营广州科技产业创新生态云平台，提供全链条科技创新服务。创新打造“一站式”服务产业招商中心，突出招商、投资、服务三大功能，通过数字化手段，建成线上线下永不落幕的综合投资招商服务平台。搭建广州产业创新生态云平台，逐步形成以产业大数据为核心，以产业投资、产业招商、产业服务、成果转化为核心应用的创新创业生态体系。